2025년 중기청 전세대출 100% 한도 연장 완벽 가이드 - 조건, 방법 총정리

2025년, '중소기업 청년 전세자금대출'은 '청년 버팀목전세대출'에 통합 운영됩니다. 중기청 관련 우대 조건을 확인하세요.

1. 100% 한도 대출 핵심 자격

100% 한도는 HUG 보증 시 가능하며, HF는 최대 80%입니다. 전용 85㎡ 이하, 보증금 2억 원 이하 주택이어야 합니다.

• 나이/재직: 만 19~34세 (병역 시 최대 39세), 중소·중견기업 재직.
• 무주택: 세대주 및 세대원 전원 무주택.
• 소득: 연 5천만 원 이하 (단독 3,500만 원 이하).
• 자산: 총 3억 3천 7백만 원 이하.
• 주택: 전용 85㎡ 이하 (1인 가구 60㎡ 이하), 보증금 2억 원 이하.

신청 전 사전 심사는 필수입니다. 1달 전부터 준비하세요. 우리, 신한, 농협, 부산은행 등 기금 수탁은행 방문 상담이 유리합니다. 중기청 대출 경험 있는 공인중개사 활용을 추천합니다.

1. 매물 확인: HUG 보증 가능 매물, 면적, 보증금 조건 확인.
2. 사전 심사: 수탁은행 방문 신청, 필요 서류 파악.
3. 임대인 협의/계약: 대출 동의 확인, 등기부등본 등 권리관계 점검.
4. 대출 신청: 잔금일 또는 전입일로부터 3개월 이내 신청. 필요 서류 제출.

2. 2025년 중기청 전세대출 연장: 변경점 및 절차

대출은 기본 2년, 최대 10년까지 연장 가능합니다. 원금 상환 1회 유예 가능하며, 최대 8년 분할 상환 지원됩니다.

• 연장 기간: 기본 2년, 최대 10년 (4회 연장). 자녀 수 따라 최대 20년.
• 원금 유예: 대출 기간 중 1회 원금 상환 유예 가능.
• 금리 유지: 중소기업 재직, 소득, 무주택 요건 충족 필수.
• 신청 시기: 신규 3개월 이내, 갱신 3개월 이내. 만기 1개월 전 서류 준비 권장.

2024년 대비 2025년 금리 변동 가능성이 있습니다. 최신 정보 확인이 필수입니다.

1. 100% 한도 대출: 장점과 단점

장점: 최저 1.2%~1.5% 저금리, HUG 보증 시 보증금 100% 지원. 단점: 보증금 2억 원 이하 주택만 가능, 수도권 매물 제한적. 최대 한도 1억 원으로 추가 자금 필요 가능성.

정확한 정보와 철저한 준비는 100% 한도 확보 및 연장의 열쇠입니다. 다양한 대안 상품을 통해 최적의 선택을 하세요.